【収益物件】広島県福山市御船町二丁目　2,250万円

収益物件　広島県福山市御船町二丁目1

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プライバシーポリシー

■個人情報保護方針

■個人情報保護方針

当株式会社ファースト（以下、当社）は、不動産事業および、それに関わる全てのサービスの個人情報の保護・管理について、「個人情報の保護に関する法律」、及びその他の関連法令等を遵守するために以下のとおり個人情報保護方針を定め、これを実行いたします。

1．当社が個人情報を収集する際は、その目的を当社の事業範囲内で明確にし、適法かつ公正な手段で行うとともに、目的外利用はいたしません。また、そのための措置を講じます

2．当社が個人情報を収集、利用及び提供する場合は、原則として、利用目的、提供範囲等について、文書、口頭等でお客様にご説明するか、または、その内容を当社に掲示いたします。

3．当社が保有する個人情報は、その利用目的の達成に必要な範囲内で、正確かつ最新の内容に保つように適切な管理に努めます。

4．当社が個人情報の取り扱いに関する業務の全部及び一部を委託する場合は、委託先と個人情報保護のため必要な契約を締結するとともに、必要かつ適切な監督を行います。

5．当社は、お客様の同意がない限り、業務委託先以外の第三者にお客様等の個人情報を開示することはいたしません。ただし、以下の場合には、お客様等の個人情報を開示することがあります。

(1)法令に基づき開示を求められた場合
(2)人の生命、身体または財産の保護のために開示の必要があり、かつ、本人の同意を得ることが困難な場合
(3)お客様、当社及び従業員の権利、財産、サービス等を保護するために必要と認められる場合

6．当社は、保有する個人情報の取り扱いにあたって、不当なアクセス、漏洩、滅失、毀損の防止、及びその他の安全管理のために必要かつ適切な措置を講じ、予防ならびに是正に取り組んでまいります。

7．当社は、個人の権利を尊重し、本人から自己情報の開示、訂正、削除、または利用もしくは提供の拒否を求められたときは、合理的な範囲で速やかに対応いたします。

8．当社は、個人情報保護のため従業員への教育活動に努め、安全管理体制を整えるとともに、個人情報保護マネジメントシステムの継続的改善を行います。
当社は、個人情報に関するご質問、苦情等を受け付ける窓口を下記のとおり設置しております。質問、苦情等があった場合には、誠実かつ迅速な対応に努めます。

【お問い合わせ窓口】株式会社ファーストTEL：084-999-8448

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広島県福山市御船町二丁目
収益物件　物件概要

お問い合わせ番号	225
所在地	広島県福山市御船町二丁目
価格	2,250万円
敷地面積	93.22㎡/28.19坪
建物面積	78.66㎡/23.79坪
年間収入	1,380,000円
固都税	99,600円
表面利回り	6.13％
築年数	2018年6月（築8年）
構造	木造
階数	2階
取引態様	一般
【ᴘᴏɪɴᴛ】	・2018年築で比較的築浅の収益物件🏠 ・木造2階建てで管理しやすい建物規模・年間収入138万円で収支計画が立てやすい🗓️ ・表面利回り6.13％📊 ・取得後すぐに家賃収入が見込める・敷地、建物ともにコンパクトで維持管理コストを抑えやすい・固定資産税・都市計画税が年間99,600円・福山市中心部に近い御船町二丁目の立地・生活利便施設が周辺に充実・スーパーまで車で3分🛒🍓🍒🍇 ・コンビニまで車で1分🏪 ・総合病院が近く入居ニーズが見込める・保育園、小学校が近くファミリー層にも対応・旭小学校まで徒歩7分🌸 ・東中学校まで徒歩11分・通学距離が短く安定した賃貸需要が期待できる・築年数が浅く大規模修繕リスクを抑えやすい・市街地エリアで空室リスクを抑えやすい・将来的な売却も検討しやすい立地条件・初めての収益物件としても検討しやすい価格帯💰
【周辺環境】	🛒フジ三吉店・・・車で3分（1,100m） 🏪セブンイレブン御船店・・・車で1分（270m） 🏥グッドライフ病院・・・車で2分（500m） 🏫くるみ保育園・・・車で2分（300m） 🏫旭小学校・・・徒歩7分（500m） 🏫東中学校・・・徒歩11分（750m）